众所周知，多年来，1031像样交换房产的税基很可能是一个接近于零的数字。1031类实物交换退出的最佳策略是什么？

1. 持有到你死为止。你的继承人会得到一个阶梯式的基础，这样税收就会消失，房产也会得到一个新的基础给继承人。一个伟大的方式去。也可能是最终的方式，因为所有的道路都会通向那里，无论如何。

2. 换成度假出租的财产，你可以有管理和使用一些个人使用，并产生收入了。

3. 3.使用1031购买投资物业，你以后转换成一个连续的主要住宅。通过这样做，你最终可以获得部分利润免税，虽然你将不得不重新获取折旧。

4. 购买你不用碰的管理物业–三净租赁（NNN）或地租物业。或者是大片的农田，这些农田都是佃出的。

5. 5.被动购买特拉华州法定信托（DST）和共同租赁（TIC），这些都符合1031处理的条件。

J Y税务会计服务公司在协助客户进行1031类实物交换交易和报税方面有多年的经验。如果您有兴趣了解更多关于1031实物交换交易的信息，请致电980-243-2433。